2 отзыва о ЖК «Клязьминская высота»
Отзывы и вопросы о ЖК «Клязьминская высота»
- 2 отзыва от жильцов и дольщиков
- 0.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
2 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
ID:88887429
В доме большие перетопы. Больше мопы (автомобиль проедет). Как следствие, большие платежи за отопление и коммуналку. Мопы захламлены барахлом жителей. Есть коньсерж. Жители дома плохо относятся к общему имуществу.
ID:88887429
Дом энергосберегающий по проекту, однако при его постройке и отделке были допущены нарушения (в порядке убывания значимости):
1) Разводка отопления в стяжках МОП и в квартирах (за редким исключением) не имеет теплоизоляции. Это основная причина перетопа, поскольку значительно, возможно даже кратно увеличивает коэффициент теплоотдачи теплоносителя в стяжку пола. Экономили, скорее всего, не столько на самой изоляции, сколько на толщине стяжки. При этом температура теплоносителя на выходе ИТП регламентируется и не может быть значительно снижена. Чрезмерное отопление МОПов приводит к отоплению улицы, когда жильцы начинают проветривать МОПы от жары. То же самое происходит в квартирах, если во время ремонта не поставили регуляторы на радиаторы - люди просто начинают жить с открытыми окнами.
2) Перепланировки с отоплением лоджий при отсутствии утепления внешней стены, заглубление радиаторов отопления в стену ради экономии пространства - всё это греет улицу за общий счёт и не контролируется.
3) Устройство дополнительных "теплых полов", водогрейных устройств за счёт теплоносителя отопления особо ушлыми жильцами.
4) В доме отсутствует система рекупирации, которая гоняет тёплый воздух по контуру для подогрева воздуха. Там в подвале стоят пустые шкафы, которые оставил застройщик. Их надо как-то восстанавливать.
5) Не замазаны технологические швы с наружи дома. Застройщик не доделал.
Пункт 1 основная причина и именно его устранить сложнее всего, поскольку требует вскрытия стяжки во всех МОПах. Это очень трудоёмко, дорого, пыльно и потому почти невозможно. Поэтому по факту, хотя дом и тёплый, и многие меры для этого были предприняты при проектировании и строительстве, вся эффективность была убита на позднем этапе отделки. Немного может помочь установка регуляторов во всех квартирах. Я зимой почти постоянно полностью перекрываю своё отопление. Полностью, ибо жарит с соседних квартир, а у меня угловая двушка.
Пункт 4 Рекуператоры не улучшают вытяжную систему в плане производительности. Рекуператоры позволяют оставить внутри дома большую часть тепла, уносимого воздухом. Входящий воздух в рекуператорах подогревается выходящим. В нашем случае он подогревается за счет теплоносителя, то есть за наш счет.
Представитель УК сообщала, что по проекту рекуператоры есть, по факту нет, только место под них.
Как итог:
Мы получаем большие суммы платежа за тепло.